Rewitalizacja przestrzeni, zrealizowane i budowane projekty biurowe świadczą o dynamicznym rozwoju Nowego Centrum Łodzi (NCŁ), które ma stać się biznesowo-kulturalnym centrum miasta. Jedną z pierwszych firm, które wynajęły w Bramie Miasta przestrzeń biurową jest globalna firma doradcza Deloitte, która wprowadzi się do pierwszego budynku jeszcze w 2019 roku. W transakcji najmu Deloitte doradzał Colliers International.
Dynamiczny rozwój Łodzi widać w postaci nowych centrów logistycznych, fabryk, biurowców oraz inwestycji miejskich. Nowe Centrum Łodzi, również dzięki zaangażowaniu międzynarodowych przedsiębiorstw, które chcą się tutaj rozwijać, będzie jeszcze bardziej atrakcyjne dla biznesu, mieszkańców i odwiedzających, którzy korzystają z dworca Łódź Fabryczna.
– Brama Miasta coraz mocniej wpisuje się w krajobraz Łodzi i staje się charakterystycznym punktem na planie miasta - wita podróżnych wychodzących z dworca Fabrycznego i wskazuje lokalizację stacji osobom zmierzającym na pociąg czy dalekobieżny autobus. Inwestycja jest symbolem zmian w Nowym Centrum Łodzi, jeszcze bardziej widocznym, od momentu odsłonięcia elewacji. Projekt Nowego Centrum nie zwalnia, deweloperzy ogłaszają kolejne projekty, miasto rozwija ofertę centrum EC1, w ramach programu rewitalizacji odnawiamy kamienice, modernizujemy ulice i parki, a kolej rozpocznie latem drążenie tunelu, który połączy nie tylko dworce Kaliski z Fabrycznym, ale także wschód z zachodem Polski, a dalej także z europejskimi stolicami. Nowe Centrum Łodzi to nie tylko jeden z najlepszych adresów w Łodzi, niebawem będzie to także najlepszy adres w kraju – Hanna Zdanowska, prezydent Łodzi.
Pierwsi najemcy w Bramie Miasta
Brama Miasta to kompleks składający się z dwóch 13-piętrowych budynków, które razem dostarczą prawie 44 000 mkw. GLA nowoczesnej przestrzeni biurowej. Pracować w nich będzie mogło nawet 5 tysięcy osób. Kompleks będzie jedynym projektem w Nowym Centrum Łodzi dostępnym dla najemców w 2019 (I budynek) i 2020 roku (II budynek). Biurowiec Brama Miasta, kluczowy projekt biurowy w NCŁ, został wybrany przez Deloitte na nową siedzibę dla zespołu świadczącego usługi w zakresie audytu i doradztwa podatkowego.
– Łódź to wyjątkowo bliskie nam miasto. Nasze biuro jest tu od ponad dwudziestu lat. Deloitte jest współautorem Programu Nowe Centrum Łodzi, jednego z najbardziej innowacyjnych i kompleksowych projektów rozwoju miast. Tym milej nam obserwować tempo i styl w jakim rozwija się Łódź. Cieszymy się, że możemy z tego korzystać i my, i nasi klienci. Jakość ma dla nas znaczenie, stąd decyzja o przeprowadzce do Bramy Miasta. Biuro w centrum Łodzi to nie tylko prestiż, ale także duże udogodnienie dla naszych klientów oraz pracowników – mówi Piotr Świętochowski, Partner w Dziale Audit & Assurance, Deloitte.
Innowacyjna i dobrze skomunikowana Brama Miasta
– Mamy nadzieję, że Nowe Centrum Łodzi stanie się kolejnym miejscem w Polsce, które będzie kojarzone z inwestycjami biurowymi Skanska – tak jest w Warszawie przy al. Jana Pawła i na Bliskiej Woli czy we Wrocławiu w rejonie pl. Dominikańskiego. Nowa Fabryczna, a teraz Brama Miasta, to projekty, które pozytywnie wpłyną na okolice Dworca Fabrycznego – cieszymy się, że zasiedlają je firmy, które są ważnymi lokalnymi pracodawcami – mówi Krzysztof Wilczek, dyrektor regionalny w spółce biurowej Skanska.
– Lokalizacja Bramy Miasta jest wyjątkowa, ponieważ daje możliwość dotarcia do NCŁ różnymi środkami transportu, a dworzec Łódź Fabryczna ma bardzo dobre połączenie z innymi miastami. Brama Miasta to pierwszy projekt w Łodzi z systemem operacyjnym Connected by Skanska, który pomaga korzystać z budynku oraz powierzchni biurowej i zarządzać nim z wykorzystaniem najnowszych technologii. Już niebawem pracownicy Deloitte będą mogli poruszać się po budynku i parkingu bez konieczności korzystania z tradycyjnej karty dostępu i zapraszać gości do przyjaznego i komfortowego biura przez wirtualną recepcję – mówi Agnieszka Krawczyk-Rogowska, regionalny dyrektor ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska.
– Proces wyboru biura trwał kilka miesięcy. Efektem jest wybór świetnego technicznie i funkcjonalnie budynku w prestiżowym miejscu Łodzi. To idealne warunki do dalszego rozwoju firmy – dodaje Marcin Włodarczyk, dyrektor łódzkiego biura Colliers.
Brama Miasta zapewni infrastrukturę dla alternatywnych środków transportu: stacje ładowania aut elektrycznych oraz 205 miejsc dla rowerzystów z szatniami prysznicami.
Brama Miasta – kluczowe fakty i liczby
- Powierzchnia najmu I etapu: 29 400 mkw. GLA.
- Oddanie do użytku I etapu – Q2 2019.
- Powierzchnia najmu II etapu: 14 400 mkw. GLA.
- Zakończenie budowy II etapu: Q2 2020.
- Całkowita powierzchnia najmu kompleksu: 43 800 mkw. GLA.
- Cały kompleks dostarczy 230 miejsc parkingowych.
- Certyfikacja: LEED Gold, Obiekt bez Barier
- Generalny wykonawca: Skanska S.A.
- Autor projektu architektonicznego: medusa group.