Łódź ma olbrzymią szansę stać się gospodarzem wystawy EXPO 2022. To tutaj na powierzchni 100 ha realizowany jest największy projekt urbanistyczny w regionie Europy Środkowo Wschodniej - Nowe Centrum Łodzi (NCŁ). Pierwszym budynkiem biurowym otwartym na tym terenie jest Nowa Fabryczna zrealizowana przez Skanska Property Poland. Swoje siedziby zdecydowały się tu otworzyć takie globalne marki jak Fujitsu, Whirlpool, Cybercom czy McCormick.
W Nowej Fabrycznej docelowo może pracować nawet 2,5 tysiąca osób. Nowoczesna przestrzeń biurowa uzupełniona jest w balkony dostępne na najwyższych piętrach, z których mogą skorzystać pracownicy. Pierwszy projekt biurowy w NCŁ to również nowy charakterystyczny punkt na mapie miasta. Przestronne, zielone patio z kaskadą schodów stało się miejscem, wokół którego tworzy się rosnąca społeczność Nowego Centrum Łodzi. Tutaj odbyły się pokazy Festiwalu Filmowego Polówka oraz Festiwalu Łódź Czterech Kultur.
Nowa Fabryczna została zrealizowana w zgodzie z najwyższymi standardami zrównoważonego budownictwa. Poza certyfikatem LEED na poziomie złotym ubiega się również o certyfikat „Obiekt bez barier”. Oznacza to, że budynek będzie w pełni dostosowany do potrzeb rodziców z dziećmi, osób niepełnosprawnych i seniorów. Tym razem, zamiast typowego otwarcia, deweloper zaplanował dla najemców szereg atrakcji, również edukacyjnych, przybliżających poprzez gry i zabawy ideę zrównoważonego budowania oraz informujących jak odpowiednio korzystać z zielonych rozwiązań zastosowanych w budynku.
Łódź buduje na potęgę, budzi się do życia na oczach mieszkańców i coraz mocniej zwraca uwagę inwestorów, zwłaszcza z sektora nowoczesnych usług dla biznesu. W przeciągu ostatniego roku wśród głównych ośrodków biznesowych Łódź charakteryzowała się jednym z większych wzrostów zatrudnienia w sektorze. Z kolei według danych JLL za pierwszą połowę tego roku, miasto odnotowało rekordowy w skali kraju udział tej branży w popycie – w Łodzi niemal 80% zapotrzebowania na biura wygenerowały firmy BPO/SSC. Ten rok będzie dla Łodzi przełomowy - jak szacują władze miasta do końca roku zostanie wydanych blisko 3 tysiące pozwoleń na budowę. W czerwcu Skanska rozpoczęła realizację swojego drugiego projektu biurowego na terenie NCŁ – Bramy Miasta, która zaoferuje kolejne 4 tysiące miejsc do pracy.
***
Nowa Fabryczna – kluczowe fakty i liczby:
- Powierzchnia najmu budynku wynosi 21 500 mkw.
- Nowa Fabryczna składa się z siedmiu kondygnacji naziemnych oraz dwóch podziemnych, z 210 miejscami parkingowymi dla najemców.
- Projekt uzyska certyfikację w systemie LEED na poziomie Gold.
- Projekt architektoniczny kompleksu powstał w pracowni medusa group.
- Generalnym wykonawcą budynku jest Skanska S.A.